美媒称买房不再是“美国梦”,美国人租房成新常态

更新日期:2018-02-13 18:10:06|责任编辑:汇利图文网|编辑:妙哉网|点击:3542次|所属栏目:文艺
导读:   2月12日, 美国《世界日报》日期刊文称,美国人向来以买房为实现“美国梦”的第一步,但现在时代改变了,许多美国人不再以买房为梦想,调查发现在全美最大的100个城市中,四分之一都是租房城市,而不是买房城市。   房地产网站RentCafe研究了全美…

  2月12日, 美国《世界日报》日期刊文称,美国人向来以买房为实现“美国梦”的第一步,但现在时代改变了,许多美国人不再以买房为梦想,调查发现在全美最大的100个城市中,四分之一都是租房城市,而不是买房城市。

  房地产网站RentCafe研究了全美最大的100城市,发现不少城市都是租房人口超过了买房人口;这种只租不买的新观念,在房价特别高的旧金山湾区,更成为了一种新常态。

  除了房价高,不愿被长期房贷所限制,使租房变成为唯一的选择,也是导致不少城市成为租房城市的原因。

  屋仑59%的人都是租客,成为湾区租房最高比例的城市;旧金山也是租客占多数的城市,所占比例是56%;圣荷西的租客占了42%;从2006年至2016年,佛利蒙的租房者比例增加了31%,占42%,租客增幅为全美第6大。

  房地产网站的宾纳特说,2008年房市泡沫破灭后,湾区很多人的房子都被查封和拍卖,不少人都没有再买房;接着,在2009年经济衰退时期中毕业的新生代,因为不能储钱,所以至今都没有买房。

  比起中国,虽然美国的房价很便宜,但人家就是不愿意买房,这是为什么?因为美国人坚持认为美国的房子不会涨。既然房价不会涨,那我买它干什么?

  除了这个房价不涨不买房的重要原因以外,还有几个不容忽视的原因。一是比起中国,美国比我们要多了一个房产税;二是交易养护成本太高;三是美国近几年经济并不好,失业是很频繁,工作动荡。

  所以,人家美国人根本不傻,他们心里都有一本明账,在他们眼里,买房显然不具备投资优势。觉得还是租房更划算,也省心,房子可以随着工作走。也不想在什么地方扎根,也不用考虑什么上户口的问题。即使房价很低,但美国人更愿意租房,花半年的工资租一套花十年工资才买到的房子。何乐而不为呢?(特约作者 王静/文)

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